$689,900

Duplex for sale - Laval (Laval-Ouest)

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Duplex for sale - Laval (Laval-Ouest)

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Next Open House

4295 3e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2Y4

Splendide maison intergénération moderne, au goût du jour avec une superbe luminosité naturelle. Située dans un quartier familial et très recherché de Laval, à proximité de tous les services. Ce duplex est entièrement louer jusqu'en juin 2023 pour un total de 33 600$/annuel. LE 4295 (SUR DEUX ÉTAGES) comprenant 3 chambres à coucher et 2 salle de bain présentement loué 1 800$ par mois jusqu'au 30 juin 2023. LE 4295A (PALIER NIVEAU SOL) grand 3½ comprenant 1 chambre et 1 salle de bain présentement loué 1000$ par mois jusqu'au 30 juin 2023. Locataires stables, duplex très facile pour la location. À voir absolument !!

  • Lot area: 4,777 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 15
  • Year built : 2019
MAXIME NADEAU CTR. IMM. INC.
Residential Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

34'9" X 32'7" Irregular

2019

Poured concrete

Asphalt shingles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Splendide maison intergénération moderne, au goût du jour avec une superbe luminosité naturelle. Située dans un quartier familial et très recherché de Laval, à proximité de tous les services. Ce duplex est entièrement louer jusqu'en juin 2023 pour un total de 33 600$/annuel (1800$+1000$/mois)

LE 4295 (SUR DEUX ÉTAGES) comprenant 3 chambres à coucher et 2 salle de bain présentement loué 1 800$ par mois Jusqu'au 30 juin 2023.

LE 4295A (PALIER NIVEAU SOL) grand 3½ comprenant 1 chambre et 1 salle de bain présentement loué 1000$ par mois jusqu'au 30 juin 2023.


Locataires stables, duplex très facile pour la location. Plancher de béton et vinyle au deuxième étage, tout a été pensé pour la durabilité et la qualité des matériaux. Terrain clôturé avec cabanon. Son emplacement est idéal ! À voir absolument.

À proximité de :

Club de golf Laval-sur-le-Lac
Gare Sainte-Dorothée REM
Club de Yacht Laval-sur-le-Lac

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

34'9" X 32'7" Irregular

2019

Poured concrete

Asphalt shingles

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

50' X 101'1" Irregular

4,777.02 SF

Driveway : 4

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Hall 1st level/Ground floor 9'3" X 6'7" irr.
1 (app.) Primary bedroom 1st level/Ground floor 12'4" X 12'7" irr.
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 13'6" X 12'2" irr.
1 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 13' X 13'1" irr.
1 (app.) Living room 1st level/Ground floor 13' X 10' irr.
1 (app.) Dining room 1st level/Ground floor 13' X 9' irr.
1 (app.) Bathroom 1st level/Ground floor 13'6" X 4'1" irr.
1 (app.) Other 1st level/Ground floor 11'9" X 13'8" irr.
1 (app.) Bedroom Basement 1 11'1" X 9'7" irr.
1 (app.) Living room Basement 1 12'2" X 15'6" irr.
1 (app.) Bathroom Basement 1 4'10" X 12'6" irr.
2 (app.) Kitchen Basement 1 10' X 13'6" irr.
2 (app.) Living room Basement 1 9'1" X 13'6" irr.
2 (app.) Primary bedroom Basement 1 10'6" X 12'11" irr.
2 (app.) Bathroom Basement 1 5'11" X 8' irr.
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electricity

Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Gross yearly revenu (potential)
4295 3e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2Y4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 19.8%
  • 27.5%
  • 14.9%
  • 14.7%
  • 23.1%
  • 64.5%
  • 13.3%
  • 5.1%
  • 16.2%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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