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Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption

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Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption

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Prochaine visite libre

731 Rg de l'Achigan, L'Assomption, J5W 3N3

Rare et vaste terrain au bord de l'eau et magnifique perspective d'une terre agricole en façade. Maison impeccable, lumineuse, grandes pièces, 2 salles de bain, 4 grandes chambres, poêle au bois, thermopompe. Sous-sol fini, dont porte d'accès au garage double. Occupation rapide possible. Coup de coeur assuré !

  • Superficie du terrain: 27 320 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1975
MELISSA PROULX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'8" X 27'2" Irrégulières

1975

1 064,98 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété se démarque pour sa grandeur, ses grandes pièces, son bon entretien, son emplacement rare, sans voisin en façade avant et bord de l'eau à la cour arrière, ...

* Terrain de 27 319 pc au bord de la rivière dans la cour arrière avec magnifique vue en façade donnant sur un champ duquel on peut voir le coucher du soleil. Un havre de tranquillité.

-Cour comprend un cabanon et une grande terrasse ajoutée en 2022 qui a été pieutée solidement dans le sol au bord de l'eau.
Entrée de stationnement de 10 places et espace pour y mettre un véhicule comme un VR ou bateau ou remorque, ...

* Rez-de-chaussée :
-Salon lumineux avec magnifique perspective de vue d'une grande terre agricole
-Salle à manger espacée et hall à aire ouverte
-Cuisine comprend beaucoup d'armoires et il y a une grande surface de comptoir.
-Salle de bain avec bain podium
-Deux grandes chambres avec garde-robe.

* Le sous-sol
-Très grande salle familiale avec chaleureux poêle au bois et porte d'accès au garage.
-Une grande chambre avec garde-robe.
-Salle de lavage avec lavabo où il y a une garde-robe aussi dans la pièce, donc peut-être une 4e chambre.
-Salle de bain avec douche en coin et grande vanité avec beaucoup d'armoires de rangement
- Grande pièce ajoutée avec l'agrandissement dans lequel il y a le potentiel d'y aménager la 4e chambre ou salle familiale, ... si tel est le besoin de l'acheteur.

* Fondation a été coulée pour l'agrandissement du sous-sol que le vendeur s'engage à terminer avec dalle de béton et fenêtres posées. Ce qui permettra d'employer cette nouvelle grande pièce selon les besoins de l'acheteur.

* Garage double chauffé et très profond mesurant environ 29'X23' par l'intérieur, panneau électrique, lumineux grâce aux 3 fenêtres. Le garage est accessible par l'intérieur par le sous-sol et il y a aussi une porte d'accès en avant. On peut y loger 2 voitures et 2 motos facilement.

* Secteur :
-Près du centre-ville de l'Assomption, donc près de tous les services, commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, quincaillerie, écoles primaires, écoles secondaires, garderie/CPE, golf, , ...

-L'immeuble est en zone agricole, mais dans un îlot déstructuré autorisant ainsi les usages résidentiels sans avoir à faire d'autorisation à la Commission de la protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ). Le meilleur des deux mondes !



Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2124353?a=1

Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'8" X 27'2" Irrégulières

1975

1 064,98 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

111'8" X 321' Irrégulières

27 319,88 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Vu d'un champs , Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 6' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 14'2" irr. Bois Lumineux, vu du champ
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 10'10" irr. Céramique Lavabos douche
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 9' irr. Céramique Vu vers la rivière
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 15'6" irr. Bois Très grande chambre
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 11'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 6'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'9" X 24'6" irr. Parqueterie Très grande pièce
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 10'10" irr. Plancher flottant Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 10'9" X 11'4" irr. Plancher flottant +lavabo ou chambre possible
Agrandissement 1er niveau/RDC 31'6" X 16'6" irr. Fondation béton, drain français, ... Mesure approximative
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Système BIONEST , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, luminaires (sauf SDB au s-sol exclus), pôles à rideaux, stores (sauf ccp exclus), cabanon.

Luminaire sdb au s-sol et le miroir, lave-vaisselle, rideaux, stores de la ccp, gazébo.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
731 Rg de l'Achigan, L'Assomption, J5W 3N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 21.2%
  • 19.3%
  • 19.7%
  • 23.3%
  • 75.3%
  • 12.5%
  • 3.8%
  • 8.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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