Prochaine visite libre le
dimanche
4 juin 2023 de 10H00 à 12H00
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534 900 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption
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Prochaine visite libre
2023-06-04
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731 Rg de l'Achigan, L'Assomption, J5W 3N3
Rare et vaste terrain au bord de l'eau et magnifique perspective d'une terre agricole en façade. Maison impeccable, lumineuse, grandes pièces, 2 salles de bain, 4 grandes chambres, poêle au bois, thermopompe. Sous-sol fini et porte d'accès au garage double. Fondation a été coulée pour un agrandissement d'environ 16'X32'. Multiples possibilités pour l'acheteur. Occupation rapide possible. Coup de coeur assuré !
-
Superficie du terrain:
27 320 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
63'8" X 27'2" Irrégulières
1975
1 064,98 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette propriété se démarque pour sa grandeur, ses grandes pièces, son bon entretien, son emplacement rare, sans voisin en façade avant et bord de l'eau à la cour arrière, ...
* Terrain de 27 319 pc au bord de la rivière dans la cour arrière avec magnifique vue en façade donnant sur un champ duquel on peut voir le coucher du soleil. Un havre de tranquillité.
-Cour comprend un cabanon et une grande terrasse ajoutée en 2022 qui a été pieutée solidement dans le sol au bord de l'eau.
Entrée de stationnement de 10 places et espace pour y mettre un véhicule comme un VR ou bateau ou remorque, ...
* Rez-de-chaussée :
-Salon lumineux avec magnifique perspective de vue d'une grande terre agricole
-Salle à manger espacée et hall à aire ouverte
-Cuisine comprend beaucoup d'armoires et il y a une grande surface de comptoir.
-Salle de bain avec bain podium
-Deux grandes chambres avec garde-robe.
* Le sous-sol
-Très grande salle familiale avec chaleureux poêle au bois et porte d'accès au garage.
-Une grande chambre avec garde-robe.
-Salle de lavage avec lavabo où il y a une garde-robe aussi dans la pièce, donc peut-être une 4e chambre.
-Salle de bain avec douche en coin et grande vanité avec beaucoup d'armoires de rangement, ...
* Garage double chauffé et très profond mesurant environ 29'X23' par l'intérieur, lumineux grâce aux 3 fenêtres. Le garage est accessible par l'intérieur par le sous-sol et il y a aussi une porte d'accès en avant. On peut y loger 2 voitures et 2 motos facilement.
* Secteur :
-Près du centre-ville de l'Assomption, donc près de tous les services, commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, quincaillerie, écoles primaires, écoles secondaires, garderie/CPE, golf, , ...
-L'immeuble est en zone agricole, mais dans un îlot déstructuré autorisant ainsi les usages résidentiels sans avoir à faire d'autorisation à la Commission de la protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ). Le meilleur des deux mondes !
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2124353?a=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
Particularités du bâtiment
63'8" X 27'2" Irrégulières
1975
1 064,98 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
111'8" X 321' Irrégulières
27 319,88 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Vu d'un champs , Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 6' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 14'2" irr. | Bois | Lumineux, vu du champ |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'10" irr. | Céramique | Lavabos douche |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9' irr. | Céramique | Vu vers la rivière |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 15'6" irr. | Bois | Très grande chambre |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 6'10" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'9" X 24'6" irr. | Parqueterie | Très grande pièce |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 10'10" irr. | Plancher flottant | Douche |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'9" X 11'4" irr. | Plancher flottant | +lavabo ou chambre possible |
| Agrandissement | 1er niveau/RDC | 32' X 16' irr. | Fondation béton, drain français, ... |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système BIONEST , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale, luminaires (sauf SDB au s-sol exclus), pôles à rideaux, stores (sauf ccp exclus), cabanon.
Luminaire sdb au s-sol et le miroir, lave-vaisselle, rideaux, stores de la ccp, gazébo.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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15.6%
-
20.1%
-
18.3%
-
18.7%
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22.1%
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74.1%
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12.3%
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3.8%
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8.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2023)
Mon nom est MELISSA PROULX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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