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425 000 $

Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

425 000 $

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425 000 $

Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

425 000 $

Prochaine visite libre

7615 Boul. Lévesque E., Duvernay (Laval), H7A 1S7

Belle propriété entièrement rénovée de style canadien! Intérieur chaleureux avec ses murs/plafonds de lattes de bois et son foyer au mur de pierres. Grandes pièces lumineuses, possibilité de 3 CAC à l'étage, 2 salles de bains. Garage. Idéale pour une famille! Cour aménagée d'une véranda, cuisine extérieure, piscine/deck et poulailler. Clé en main!

  • Superficie du terrain: 5 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1981

En savoir plus sur le programme Intégri-T

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
ISABELLE RENAUD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 24'11"

1981

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plan de garantie Intégri-T de 2 ans et 40 000 $ advenant un vice caché. (Communiquez avec le courtier du vendeur pour en savoir davantage).

Rénovations:
2019 Salle de bain à l'étage
2018 Chauffe-eau en location
2015 Isolation de la pièce verrière
2008 Toiture

Vente conditionnelle à l'obtention d'une déclaration de transmission.
N'est pas situé en zone inondable.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 24'11"

1981

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'11" X 107'5"

5 300,15 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 23' X 17' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 11'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 11'9" Ardoise Porte-patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'2" X 5'6" Céramique Laveuse/sécheuse
Véranda 1er niveau/RDC 9'11" X 9'1" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 23' X 13'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 23' X 13'8" irr. Bois Poss. de faire 2 CAC
Salle de bains 2e niveau 12' X 5' Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 16'5" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 4'10" Céramique Douche indépendante
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8' X 6'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et pôles, hotte de poêle, lave-vaisselle, poêle au bois (conformité à vérifier par l'acheteur), poulailler, piscine hors-terre 15 pieds et accessoires, îlot central, pôle, frigo, comptoir/lavabo extérieur.

Table de billard, support à chaudrons cuisine. Réservoir eau chaude en location (24$/mois)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
7615 Boul. Lévesque E., Duvernay (Laval), H7A 1S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.7%
  • 26.3%
  • 17.5%
  • 14.3%
  • 15.2%
  • 66.9%
  • 9.8%
  • 3.6%
  • 19.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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