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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Prochaine visite libre

1004 19e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4P8

Jolie propriété située dans un secteur familial recherché et à proximité d'une école primaire, d'un grand parc et d'un boisé. Elle saura assurément vous charmer au premier coup d'oeil avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée, un énorme rangement au sous-sol et sa proximité de tous les services !

  • Superficie du terrain: 4 560 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1961
ALEX AVILES INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'2" X 27'4" Irrégulières

1961

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette charmante propriété et son secteur recherché ont tout pour vous séduire. En voici quelques caractéristiques qui en font un choix incontournable :

La propriété :

- Trois chambres de bonne dimension au rez-de-chaussée avec de la lumière naturelle abondante
- Fenestration généreuse pour des pièces lumineuses
- Salle familiale spacieuse au sous-sol avec possibilité d'y faire une 4e chambre
- Thermopompe récente avec 2 têtes pour un confort optimal peu importe la saison
- Allée asphaltée pouvant accueillir 2 véhicules
- Cour clôturée et bien aménagée

Le secteur :

- Rue résidentielle avec des arbres matures et plusieurs jeunes familles
- À moins de 5 minutes de marche on y retrouve entre autres : Le boisé de la source avec sentiers entretenus, le parc St-Édouard (module de jeux, tennis, baseball etc.), l'école primaire La Source, le bord de l'eau avec plusieurs berges
- Accès à l'autoroute 13 à moins de 5 minutes en voiture
- Transport en commun (3 trajets) au coin de la rue, qui mène au métro Montmorency ou à la gare Sainte-Dorothée par une ligne express
- Proximité de plusieurs épiceries, stations d'essence, pharmacies, SAQ, restaurants, garderies, golf et plusieurs magasins
- Secteur en pleine progression avec plusieurs mises en chantier résidentielles

Cette propriété est donc clé en main dans un secteur recherché de Laval et prête à vous accueillir. Une visite s'impose absolument! Vous serez charmés par cette chaleureuse résidence et son emplacement incontournable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'2" X 27'4" Irrégulières

1961

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 76'

4 559,59 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 3'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 11'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 10'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'6" X 12'6" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 12'11" X 11'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 34'5" X 11'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, luminaires.

Rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1004 19e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.9%
  • 22.3%
  • 15.1%
  • 12.0%
  • 15.4%
  • 70.4%
  • 16.9%
  • 6.9%
  • 2.6%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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