399 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

399 900 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Prochaine visite libre

833 Rue Madeleine, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3W8

Propriété bien entretenue au fil des ans avec un grand potentiel. Située dans un secteur familial recherché et face à une grand parc, elle saura assurément vous charmer au premier coup d'oeil. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Superficie du terrain: 4 110 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1958
ALEX AVILES INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 25'1"

1958

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Atelier : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété et son secteur recherché ont tout pour vous séduire. En voici quelques caractéristiques qui en font un choix incontournable :

La propriété :

- Trois grandes chambres à l'étage avec de la lumière naturelle abondante
- 1 salle de bain à l'étage près des chambres et salle d'eau au red-de-chaussé
- Cuisine chaleureuse et fonctionnelle ouverte sur la salle à manger
- Fenestration abondante pour des pièces très lumineuses
- Longue allée en asphalte pouvant stationner plusieurs véhicules
- Cour clôturée et intime avec patio en bois et 2 remises

Le secteur :

- Rue résidentielle avec des arbres matures et plusieurs jeunes familles
- Propriété en diagonale du parc Madeleine (module de jeux, baseball, soccer etc.)
- À proximité de la berge de la plage des îles
- Accès à l'autoroute 13 à moins de 2 minutes
- Transport en commun (2 trajets) au coin de la rue, qui mènent au métro Cartier et Montmorency ou à la gare Sainte-Rose et Sainte-Dorothée
- Proximité de plusieurs épiceries, stations d'essence, pharmacies, SAQ, restaurants, garderies, golfs et plusieurs magasins
- Secteur très calme et familial

Cette propriété est donc clé en main dans un secteur recherché de Laval prête à vous accueillir. Une visite s'impose assurément et vous serez charmés par cette chaleureuse résidence et son emplacement incontournable.


Suite des inclusions :

Meubles dans les chambres : 3 bureaux, 2 chaises, 2 commodes, 1 table de chevet et lit double, 1 meuble d'ordinateur.
Cabanon : 1 Râteau, 1 rallonge électrique, 3 balais, épandeur, 4 pelles, 1 escabeau, 2 tuyaux d'arrosage, 1 souffleuse (état de marche inconnu), tondeuse électrique (état de marche inconnu), taille bordure (état de marche inconnu)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 25'1"

1958

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Atelier : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'1" X 100'

4 109,66 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 4'1" irr. Tapis
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 11'4" irr. Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 9' irr. Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 7'6" irr. Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 14'2" X 11'4" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 4'9" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 13'8" X 9' irr. Tapis
Chambre 2e niveau 10'2" X 7'8" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 11' irr. Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 11' irr. Tapis
Atelier Sous-sol 1 21'6" X 11'3" irr. Bois pressé/plywood
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié, laveuse/sécheuse blanche, déshumidificateur au sous-sol, sofa brun, 3 tables, meuble de tv, système de son, fauteuil, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur blanc, table de cuisine et 4 chaises.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
833 Rue Madeleine, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 27.3%
  • 16.7%
  • 19.4%
  • 13.6%
  • 73.5%
  • 13.5%
  • 2.3%
  • 10.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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