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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

981 19e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4P7

Magnifique propriété située dans un secteur familial recherché et a proximité d'une école primaire, d'un grand parc et d'un boisé, elle saura assurément vous charmer au premier coup d'oeil. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La maison est louée jusqu'au 31 Août 2022.

  • Superficie du terrain: 6 120 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1962
ALEX AVILES INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'50" X 28' Irrégulières

1962

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Attenant à la salle de bains : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette très belle propriété et son secteur de choix ont tout pour vous séduire. En voici les caractéristiques qui en font un premier choix :

La propriété :

- Deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée très lumineuses.
- 2 salles de bain, dont une immense à l'étage et entièrement rénovée.
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec un comptoir en acier inoxydable.
- Garage attaché à la propriété en plus d'une allée en asphalte pouvant stationner un véhicule.
- Rez-de-chaussée à aire ouverte pour un look contemporain.
- Salle familiale très spacieuse au sous-sol avec possibilité d'y faire une deuxième chambre.
- Foyer au bois dans la salle familiale du sous-sol.
- Vaste cour clôturée mature et intime.
- Spa dans la cour.

Le secteur :

- Rue avec arbres matures et très tranquille avec plusieurs jeunes familles qui y résident.
- À distance de marche, on y retrouve une école primaire, un grand parc avec modules de jeu, patinoire, terrain de tennis, baseball, basketball.
- Le boisé de la source est aussi au coin de la rue. Ce dernier a plusieurs sentiers balisés et un lieu idéal pour des marches en forêt.
- Il y a plusieurs berges a proximité pour admirer la rivière des Mille-Iles.
- Plusieurs lignes d'autobus passent au coin de la rue et mènent au métro et à la gare de train.
Secteur dynamique avec plusieurs constructions neuves.
À proximité des épiceries, dépanneurs, restaurants, SAQ, garderies, station d'essence et de l'autoroute 13.

/// Propriété en location au montant de 2175$/mois. Les locataires ont signé une résiliation de bail pour le 31 Août 2022. ///

Cette propriété est donc un incontournable avec son secteur de choix et ses attraits. Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'50" X 28' Irrégulières

1962

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Attenant à la salle de bains : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 102'

6 120,36 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 4'3" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 12'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 8' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 13' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 11'4" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 11'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 9'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 35'7" X 21'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 13'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 4'1" irr. Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 14'1" X 8' irr. Béton Salle des machines
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur dans la cuisine et celui du sous-sol, congélateur du sous-sol, laveuse/sécheuse superposés, spa avec couvercle, Meuble garde-robe de la chambre principale.

Bien des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
981 19e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.9%
  • 22.3%
  • 15.1%
  • 12.0%
  • 15.4%
  • 70.4%
  • 16.9%
  • 6.9%
  • 2.6%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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