689 900 $

Duplex à vendre - Laval (Laval-Ouest)

689 900 $

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Duplex à vendre - Laval (Laval-Ouest)

689 900 $

Prochaine visite libre

4295 3e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2Y4

Splendide maison intergénération moderne, au goût du jour avec une superbe luminosité naturelle. Située dans un quartier familial et très recherché de Laval, à proximité de tous les services. Ce duplex est entièrement louer jusqu'en juin 2023 pour un total de 33 600$/annuel. LE 4295 (SUR DEUX ÉTAGES) comprenant 3 chambres à coucher et 2 salle de bain présentement loué 1 800$ par mois jusqu'au 30 juin 2023. LE 4295A (PALIER NIVEAU SOL) grand 3½ comprenant 1 chambre et 1 salle de bain présentement loué 1000$ par mois jusqu'au 30 juin 2023. Locataires stables, duplex très facile pour la location. À voir absolument !!

  • Superficie du terrain: 4 777 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2019
MAXIME NADEAU CTR. IMM. INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'9" X 32'7" Irrégulières

2019

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Splendide maison intergénération moderne, au goût du jour avec une superbe luminosité naturelle. Située dans un quartier familial et très recherché de Laval, à proximité de tous les services. Ce duplex est entièrement louer jusqu'en juin 2023 pour un total de 33 600$/annuel (1800$+1000$/mois)

LE 4295 (SUR DEUX ÉTAGES) comprenant 3 chambres à coucher et 2 salle de bain présentement loué 1 800$ par mois Jusqu'au 30 juin 2023.

LE 4295A (PALIER NIVEAU SOL) grand 3½ comprenant 1 chambre et 1 salle de bain présentement loué 1000$ par mois jusqu'au 30 juin 2023.


Locataires stables, duplex très facile pour la location. Plancher de béton et vinyle au deuxième étage, tout a été pensé pour la durabilité et la qualité des matériaux. Terrain clôturé avec cabanon. Son emplacement est idéal ! À voir absolument.

À proximité de :

Club de golf Laval-sur-le-Lac
Gare Sainte-Dorothée REM
Club de Yacht Laval-sur-le-Lac

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'9" X 32'7" Irrégulières

2019

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 101'1" Irrégulières

4 777,02 Pi2

Allée : 4

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 6'7" irr.
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 12'7" irr.
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 12'2" irr.
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 13'1" irr.
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 10' irr.
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 9' irr.
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'6" X 4'1" irr.
1 (app.) Balcon 1er niveau/RDC 11'9" X 13'8" irr.
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'1" X 9'7" irr.
1 (app.) Salon Sous-sol 1 12'2" X 15'6" irr.
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 12'6" irr.
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10' X 13'6" irr.
2 (app.) Salon Sous-sol 1 9'1" X 13'6" irr.
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'6" X 12'11" irr.
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 8' irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4295 3e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 27.5%
  • 14.9%
  • 14.7%
  • 23.1%
  • 64.5%
  • 13.3%
  • 5.1%
  • 16.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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