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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Laval-Ouest

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Laval-Ouest

Vendu

Prochaine visite libre

8450 51e Avenue, Laval-Ouest, H7R 4B9

Emplacement idéal! Quartier paisible à proximité des nombreux commerces et services offerts sur Boul. Arthur-Sauvé. Transport en commun. Près autoroutes 13/148/440. Cette coquette propriété dont la configuration a été redessinée vous comblera avec ces pièces de bonnes proportions, 4 chambres à coucher/2 salles de bains complètes. Thermopompe-A/C.

  • Superficie du terrain: 5 032 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
ISABELLE RENAUD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 37'6" Irrégulières

Inconnue

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Agrandissement de la propriété en 1962 et travaux majeurs en 1991 pour reconfiguration.

Rénovations:
Fenêtres avant et 2 sur le côté changées en 2014
Thermopompe 2013 (garantie 10 ans Carrier)
Chauffe-eau 2011
Fournaise 2010
Toiture 2006
Fondation blocs de béton 1963
Aucun drain français

Près d'une école primaire, accès facile aux grandes artères. Aucun voisin sur le côté.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 37'6" Irrégulières

Inconnue

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'9" X 85'

5 032,13 Pi2

Plat

Sur le boisée

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22' X 10'10" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9'1" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 9'11" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 6'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 11'5" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 15'1" X 11'5" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 17'5" X 10'6" Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 10'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 9'10" Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 6'2" X 6'1" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 13'4" X 9'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ventilateurs, luminaires, stores, système d'alarme non-fonctionnel, cabanon.

Luminaires salle à manger et cuisine (3), rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
8450 51e Avenue, Laval-Ouest, H7R 4B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 27.1%
  • 21.4%
  • 13.6%
  • 16.7%
  • 64.1%
  • 13.8%
  • 4.5%
  • 15.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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