550 000 $
Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
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7775 Boul. St-Martin O., app.106, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 0E2
Superbe unité de coin de plus de 1050 pieds carrés située au rez-de-chaussée dans le très prisé Domaine Mont-Laval et adossée au Boisé Ste-Dorothée! Magnifique cuisine avec ses comptoirs et îlot de Granite ainsi que tous ses électroménagers haut de gamme inclus, plafonds de 9', planchers de lattes de bois d'ingénierie, walk-in et salle de bains attenante à la chambre à coucher principale, climatisation centrale, insonorisation supérieure due à la structure de béton, immense terrasse privée, 3 espaces de stationnement, dont une au garage, et ses 2 immenses cases de rangement intérieures et encore plus! Occupation rapide et flexible possible!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
2017
1 050,56 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton , Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Simple largeur
Corridor d'entrée : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
* Espace au garage #56C, 2 espaces de stationnement extérieurs #8C et 72B et rangement #26 et #27
** À NOTER: les frais de copropriété INCLUENT l'eau chaude (eau chauffée au gaz)
Adossé au boisé Sainte-Dorothée, ce complexe de condominiums est l'endroit rêvé où vivre. Il s'agit d'un mariage parfait entre un espace de vie urbain, bordé par la nature.
L'unité:
* Aire de vie ouverte pour un maximum de convivialité
* Plafonds hauts de 9 pieds, dont un plafond tendu au salon/salle à dîner
* Fenestration abondante et un positionnement sud-ouest procurant un ensoleillement spectaculaire
* Finition supérieure incluant des comptoirs de marbre et de granite
* Électroménagers haut de gamme inclus (réfrigérateur avec ligne d'eau et lave-vaisselle double tiroirs Fisher & Paykel, Cuisinière GE Profile, Laveuse/sécheuse intégrée, hotte micro-ondes)
* Climatisation et chauffage central
* Insonorisation supérieure pour une quiétude optimale
* Branchement au gaz naturel pour la cuisinière et Bbq sur la terrasse
* Terrasse intime bordée de haies, plancher en béton et stores sur rails.
* Place de stationnement de choix face à l'unité
* Immense espace de rangement intérieur double, face au stationnement du garage
Les commodités comprennent:
* Piscine creusée chauffée et au chlore avec aire de repos (gazebo)
* Salle d'exercice entièrement équipée et salle de réception commune au RDC
* Pistes cyclables à proximité
* Accès facile et rapide par l'autoroute 13 (autoroute Chomedey)
* Transport en commun au coin de la rue menant à la gare Bois-Francs/métro Côte-Vertu et au terminus/métro Montmorency
À noter:
* Les BBQ sont permis sur les balcons
* Les animaux sont permis (certaines restrictions)
* Le tabac est permis dans les parties privatives
* La consommation du cannabis inhalé n'est pas permise dans les parties privatives ou sur le complexe
* La location court terme n'est pas permise
* La location long terme est permise (12 mois)
* La location des espaces de stationnement est permise à un autre copropriétaire (certaines restrictions)
Emplacement recherché situé en plein coeur de Sainte-Dorothée, qui vous permet de vivre en toute quiétude sans sacrifier l'accès à tous les services ou à la nature. À proximité, on y retrouve : de nombreuses garderies, écoles primaires, épiceries, SAQ, Méga Centre Sainte-Dorothée, terrains de golf et plus encore.
Le boisé Sainte-Dorothée, avec ses longs sentiers aménagés, vous permettra d'admirer la faune et la flore diversifiée sans même devoir quitter la ville.
Particularités du bâtiment
2017
1 050,56 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton , Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Simple largeur
Corridor d'entrée : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 20'7" X 4'7" | Céramique | Vaste hall indépendant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 9'11" irr. | Bois | Accès terrasse privée |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'2" irr. | Céramique | Granite et électros inclus! |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 8'5" irr. | Bois | Plafond tendu |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 9'8" irr. | Bois | SDB attenante |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'7" irr. | Céramique | Comptoir en marbre |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'5" irr. | Bois | Walk-in |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 5' irr. | Céramique | Comptoir en marbre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, tringles, stores, hotte micro-ondes, lave-vaisselle 2 tiroirs, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, support audio video et support de télévision du salon, support de télévision de chambre à coucher, 3 toiles sur la terrasse.
Télévisions, lit escamotable du hall d'entrée, 2 supports de salles de bains, système de rangement de garde-robe de chambre a coucher principale, système de rangement des cases de rangement.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.5%
-
21.0%
-
8.9%
-
22.1%
-
26.2%
-
47.3%
-
26.0%
-
4.4%
-
13.4%
-
8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEX AVILES INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX AVILES INC.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-293-8663
- Téléc.: 450-625-7022
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