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Vendu

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

Vendu

Prochaine visite libre

2470 Rue de l'Ombrette, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4P4

CHAMPFLEURY, recherché pour sa qualité de vie. Paisible! Près des services, écoles, transport en commun et la gare de train. Cette magnifique propriété a beaucoup à vous offrir en plus des nombreuses inclusions. Un espace ouvert et lumineux, possibilité de 4 CAC/2 SDB, pièces de bonnes dimensions, matériaux de qualité, thermopompe et cour de rêve!

  • Superficie du terrain: 6 402 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1984

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
ISABELLE RENAUD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'40" X 41'70" Irrégulières

1984

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe : SS

Dosseret céramique , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété rénovée au fil des ans saura plaire aux familles désirant s'établir dans un quartier recherché mais surtout paisible à proximité d'un grand nombre de services.

Elle vous offre plusieurs inclusions ainsi que de nombreux atouts tel que;

Des planchers de lattes de bois franc avec plafond cathédrale dans plusieurs pièces.
Un escalier, des marches et une rampe de chêne.
Une salle à manger avec porte-fenêtre donnant vue sur la cour ornée d'une corniche au plafond.
Une cuisine aménagée d'armoires en érable couleur acajou et d'un dosseret de céramiques. Lumineuse, située dans l'aire ouverte.
La salle de bain du RDC bénéficie d'un bain thérapeutique et douche de céramiques.
Une chambre des maîtres éclairée avec sa fenêtre style serre, des persiennes pour plus d'intimité, un grand walk-in.
Une mezzanine pouvant servir à de multiples usages. Que ce soit un bureau à la maison ou une chambre à coucher (division à ajouter).

Un sous-sol entièrement refait en 2019. Salle familiale contemporaine égayée d'un foyer au bois entouré de céramiques, 4e chambre à coucher, 2e salle de bains avec douche, salle de lavage et garde-robe de cèdre.

La cour invite à la détente. Plusieurs espaces aménagés selon les besoins. Une piscine creusée pour vous rafraîchir, un coin terrasse pour prendre le repas ou bien une autre terrasse pour relaxer dans un fauteuil. Un vrai ''Outdooring''!

Rénovations:
2019 Sous-sol refait en entier
2015 Toiture
2011 Fenêtres (sauf celles de la verrière mezzanine)
Plusieurs autres rénovations ou améliorations au fil des ans.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'40" X 41'70" Irrégulières

1984

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe : SS

Dosseret céramique , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43'9" X 125'8" Irrégulières

6 402,37 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3

32 X 16 pieds (9p profond) , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 4' irr. Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 13' irr. Bois Vue sur la mezzanine
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'6" irr. Bois Porte-fenêtre, aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 8' irr. Céramique Armoires en érable
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7' irr. Céramique Beaucoup de rangements
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'6" X 13'6" irr. Bois Grande fenestration
Chambre 2e niveau 12'6" X 10'6" Bois Toit cathédrale
Bureau 2e niveau 12'6" X 8'6" Bois Mezzanine, possible de fermer
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 17'10" irr. Plancher flottant Refait en 2019
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 4' irr. Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, valences, persiennes CCP, lave-vaisselle. Coin repos: TV et son meuble. SDB RDC: TV, banc, miroir lumineux. Salle familiale: meuble noir. Mezzanine: TV. Balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme relié, thermopompe, piscine creusée et accessoires, cabanon.

Robot de piscine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
2470 Rue de l'Ombrette, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 21.4%
  • 12.8%
  • 17.3%
  • 33.4%
  • 47.7%
  • 20.7%
  • 0.0%
  • 31.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
ISABELLE RENAUD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
FRANCOIS RENAUD
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  • (2019)
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