899 800 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 4W1

Clé en main située à Chomedey offrant 3 chambres, cuisine moderne, salle de bain et salles d'eau rénovées, ainsi qu'un immense sous-sol aménagé avec salle familiale, foyer et accès au garage. Aire de vie lumineuse plein sud à concept ouvert avec salle à manger conviviale et salon spacieux, idéale pour la vie de famille. Grande terrasse arrière couverte donnant sur une cour clôturée, parfaite pour recevoir parents et amis en toute saison. Garage intégré, salle de lavage indépendante et généreux espaces de rangement. Propriété tout brique soigneusement entretenue avec plusieurs améliorations au fil des ans. Emplacement stratégique! Voir addenda

  • Superficie du terrain: 2 746 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1981
IVAN BELOBORODOV INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40' Irrégulières

1981

1 564 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison jumelée clé en main tout brique située dans un secteur recherché de Chomedey, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement. Cette propriété lumineuse orientée plein sud propose 3 chambres de bonnes dimensions, une cuisine moderne avec beaucoup de rangement et d'espace de travail, une salle de bain ainsi que des salles d'eau rénovées, sans oublier un impressionnant sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale, un foyer chaleureux et un accès direct au garage intégré.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace accueillant avec salon et salle à manger généreux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Les grandes fenêtres procurent une abondante lumière naturelle dans toute la maison. À l'arrière, profitez d'une terrasse couverte donnant sur une cour clôturée privée, créant un espace extérieur parfait pour les rassemblements, la détente ou les jeux d'enfants en toute saison.

Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un garage intégré, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de rangement abondant sur tous les niveaux. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et bénéficie de nombreuses améliorations, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Sa construction solide tout brique assure durabilité et valeur à long terme.

Emplacement familial de choix à proximité de plusieurs écoles reconnues, dont John F. Kennedy Elementary School (environ 1,8 km, soit 4 minutes en voiture), Crestview Elementary School (environ 2,3 km, soit 5 minutes) et Laval Junior Academy (environ 3,5 km, soit 7 minutes). D'autres options éducatives sont facilement accessibles, incluant Laval School of International Education (environ 3,2 km, soit 7 minutes) et Académie Hillcrest (environ 3,8 km, soit 8 minutes), ainsi que des services de tutorat comme Oxford Learning Laval Chomedey (environ 2,5 km, soit 5 minutes).

Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs espaces verts, dont Parc Saint-Maxime (environ 1,4 km, soit 3 minutes), Parc Montcalm (environ 2,1 km, soit 5 minutes) et Parc des Coccinelles (environ 2,6 km, soit 6 minutes), parfaits pour les promenades, les activités extérieures et les jeux.

Idéalement située près des grands centres commerciaux et services incluant Carrefour Laval (environ 4,2 km, soit 8 minutes) et Centre Laval (environ 3,9 km, soit 8 minutes), ainsi que des épiceries, restaurants, axes routiers principaux et transport en commun. Le tout dans un environnement résidentiel paisible, parfaitement adapté à la vie de famille.

Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et soigneusement mise à jour, prête à accueillir ses prochains propriétaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40' Irrégulières

1981

1 564 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 89'

2 746 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , tandem

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 4'4" Céramique spacieuse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 3'7" Céramique pratique
Salon 1er niveau/RDC 19'1" X 10'10" Plancher flottant incroyable
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 10'10" Plancher flottant acceuillante 8 assis
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'11" X 8'4" Céramique acceuillante 6 assis+
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 9'7" Céramique clé en main 30+ rangements
couloir 1er niveau/RDC 8'1" X 6'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 11'8" Parqueterie façade
Salle de bains 2e niveau 10' X 5'9" Céramique SDB en suite
Chambre 2e niveau 16'9" X 11'9" Parqueterie arrière
Chambre 2e niveau 13'4" X 10' Parqueterie arrière
Salle familiale Sous-sol 1 30'4" X 18'11" Plancher flottant immense avec chambre froide
Salle d'eau Sous-sol 1 10'2" X 10'2" Céramique salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 5' X 3' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Balcon privé , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, ouvre-porte électrique de garage.

Supports muraux de téléviseurs. Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) : à discuter.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 4W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.1%
  • 25.9%
  • 9.5%
  • 14.6%
  • 16.8%
  • 16.0%
  • 45.1%
  • 0.0%
  • 38.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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