610 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

610 000 $

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610 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

610 000 $

Prochaine visite libre

4225 Rue Morisset, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 1P7

*** 3 chambres au rez-de-chaussée *** Venez visiter ce magnifique plein-pied dans un secteur très recherché de Laval. Vous serez séduits par ses chambres spacieuses ainsi que ses deux salles de bains. Il dispose également d'un grand garage de plus de 25 pieds de long pour tous vos projets. Son espace de vie principal à aire ouverte et sa cuisine rénovée récemment, sauront vous charmer. Transportez vous dans la cour arrière et profitez, en toute intimité, d'une piscine chauffée et d'une belle terrasse couverte par un gazebo. Cette propriété est un incontournable dans ce secteur familial très populaire et à deux pas de tous les services.

  • Superficie du terrain: 4 751 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1987
ALEX AVILES INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'8" X 28'5" Irrégulières

1987

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici quelques attraits de cette jolie propriété :

La propriété :

- 3 grandes chambres au rez-de-chaussée avec de la lumière naturelle abondante
- Salon, cuisine et la salle à manger à aire ouverte pour un look moderne
- Cuisine rénovée avec des armoires en thermoplastique et îlot en Quartz
- Salle familiale spacieuse au sous-sol avec possibilité d'y faire une 4e chambre
- Magnifique terrasse couverte avec une vue sur la cour et accès à la piscine
- Air climatisé mural récent pour un confort optimal lors des chaleurs d'été
- Allée asphaltée pouvant accueillir 3 véhicules et un de plus dans le garage
- Cour intime et clôturée avec des haies de cèdres matures
- Piscine chauffée de 10 X 16 pieds

Le secteur :

- À distance de marche on y retrouve entre autres : le boisé de la Source avec sentiers entretenus, le parc St-Édouard et Stéphanie (module de jeux, tennis, baseball etc.), l'école primaire La Source et le bord de l'eau avec plusieurs berges
- Accès à l'autoroute 13 à moins de 5 minutes en voiture
- Transport en commun (3 trajets), qui mènent au métro Montmorency ou à la gare Sainte-Dorothée par une ligne express
- Piste cyclable La Route Verte passe tout près de la propriété
- Proximité de plusieurs épiceries, stations d'essence, pharmacies, SAQ, restaurants, garderies, golf et plusieurs magasins
- Secteur tranquille recherché avec plusieurs jeunes familles établies


Cette propriété est donc clé en main dans un secteur en demande de Laval et prête à vous accueillir. Une visite s'impose absolument! Vous serez charmés par cette chaleureuse résidence et son emplacement incontournable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'8" X 28'5" Irrégulières

1987

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53'5" X 89'

4 751,19 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

Creusée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 3'8" Bois Garde-robe d'entrée
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 11'10" Bois Grande fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 8'7" irr. Céramique Comptoir en Quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 9'5" Bois Lumineux, porte-patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 7'3" irr. Céramique Planchers chauffants
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 11'6" Bois Lumières encastrées
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'3" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'8" irr. Bois
Hall d'entrée Sous-sol 1 8'3" X 4'8" Couvre-sols souples Garde-robe
Salle familiale Sous-sol 1 20'10" X 12'11" irr. Plancher flottant Fenêtre
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 7'10" Céramique Douche
Atelier Sous-sol 1 12'5" X 8'4" Plancher flottant Étagères
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine et du garage, piscine hors-terre et ses accessoires, module de jeu extérieur pour enfants, 2 gazebos en aluminium, ouvre-porte de garage, miroir de la salle de bain.

Tous les meubles des vendeurs

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
4225 Rue Morisset, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 1P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 20.7%
  • 12.5%
  • 19.3%
  • 26.8%
  • 77.5%
  • 16.3%
  • 1.2%
  • 3.2%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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