Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 avril 2025 de 14H00 à 16H00

499 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

499 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-27

14:00 - 16:00

4275 Rue Tanguay, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5Y7

Maison située dans un rond-point à Fabreville! Propriété à étages bien entretenue par les seuls propriétaires depuis 1993! Elle offre un rez-de-chaussée lumineux avec salon, cuisine fonctionnelle, salle à manger et salle d'eau. À l'étage : 2 chambres, dont une avec walk-in, et une salle de bain. Sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de lavage. Cour intime. Secteur familial et paisible, à proximité de la rivière des Mille-Îles, parcs, garderies, CLSC, gym et boulevards Dagenais et Sainte-Rose. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 3 014 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1993
FRANCIS ROSE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée au coeur du quartier très recherché de Fabreville, cette charmante propriété à étages offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services. Située à proximité de la rivière des Mille-Îles, de parcs, garderies, du CLSC, d'un gym ainsi que des boulevards Sainte-Rose et Dagenais, elle propose un mode de vie pratique et adapté aux familles d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa belle luminosité. Le salon, chaleureux et accueillant, mène à une cuisine fonctionnelle et conviviale, complétée par une salle à manger idéale pour partager les repas. Une salle d'eau ajoute à la commodité de l'espace.

À l'étage, deux chambres paisibles, dont une chambre principale avec walk-in, offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain, bien pensée, invite à la détente.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale parfaite pour les soirées cinéma ou les jeux, ou une 3e chambre, en plus d'une salle de lavage pratique.

À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, et la cour intime, bien aménagée avec une remise, ajoute un espace de rangement apprécié.

Répartie sur deux niveaux, cette maison se démarque par son style soigné, sa fonctionnalité et son emplacement de choix dans un secteur paisible et dynamique, prisé des jeunes familles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 107'6"

3 013,89 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 5'1"
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 11'8"
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 8'
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 8'7"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 5'4"
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 14'4"
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 10'4"
Chambre 2e niveau 10'3" X 11'9"
Penderie 2e niveau 4'7" X 8'2"
Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 15'1"
Salle familiale Sous-sol 1 15'7" X 16'2"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, store, tringles, rideaux

lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
4275 Rue Tanguay, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 20.7%
  • 12.5%
  • 19.3%
  • 26.8%
  • 77.5%
  • 16.3%
  • 1.2%
  • 3.2%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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