Prix concurrentiel, sous la barre des 670 000 $, une rareté dans le secteur. Occupation DOUBLE POSSIBLE. Le locataire va quitter au mois d'octobre. Excellente occasion pour optimiser.

Le rez-de-chaussée à été repeint au complet, plusieurs fenêtres et portes de changées, le sous-sol n'est pas terminé vous laisse l'opportunité de l'aménager à votre goût éventuellement.

Pourquoi choisir cette propriété ?
Investissement sûr : Laval, et particulièrement le secteur Pont-Viau, connaît une croissance marquée avec plusieurs projets résidentiels et commerciaux à proximité.

Qualité de vie : Quartier bien desservi par les transports, proche des écoles, parcs, commerces, services et axes routiers.

Flexibilité : Idéal pour une famille souhaitant occuper un logement tout en louant l'autre, ou pour un investisseur désirant maximiser son rendement locatif.

Potentiel de valorisation : Grâce à son terrain et son emplacement stratégique, la propriété permet d'envisager des projets de développement immobilier à court ou moyen terme.

Une occasion à saisir
Que vous soyez investisseur, promoteur ou propriétaire-occupant, le 12 rue de Dinan représente une adresse de choix. Rare sur le marché, ce duplex allie emplacement, rentabilité et potentiel d'expansion dans un secteur recherché de Laval.