Open House Prochaine visite libre le samedi 18 juillet 2026 de 11H00 à 12H00

529 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

529 000 $

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529 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

529 000 $

Prochaine visite libre

2026-07-18

11:00 - 12:00

2544 Rue Albert-Camus, Laval (Laval-Ouest), H7R 6B6

EMPLACEMENT! Vous aimeriez profiter d'une piscine creusée sans avoir à l'entretenir ni à en assumer les frais? Cette maison est idéale pour vous et votre famille! Située en face du parc de l'école Raymond, cette charmante propriété offre 3 chambres, dont 2 à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent pour répondre aux besoins de toute la famille. Profitez également d'un terrain facile d'entretien et d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 1 886 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1994
FRANCIS ROSE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'3" X 40'8" Irrégulières

1994

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété jumelée offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement. Située dans un secteur recherché, cette maison est idéale pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant profiter d'un milieu de vie paisible tout en étant à proximité de tous les services essentiels.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aménagement bien pensé et ses espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, créant un environnement accueillant pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.

À l'étage, vous retrouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrant tout le confort recherché ainsi qu'une salle de bains complète. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété avec une troisième chambre, idéale pour un adolescent, des invités, un bureau à domicile ou une salle d'entraînement, selon vos besoins.

Cette propriété se distingue par sa configuration fonctionnelle, son entretien soigné et ses espaces bien optimisés, permettant à chacun de profiter d'un cadre de vie agréable. Que vous soyez une jeune famille, des premiers acheteurs ou encore à la recherche d'une propriété offrant suffisamment d'espace pour le télétravail, cette résidence répondra à vos attentes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain facile d'entretien, parfait pour les repas estivaux, les moments de détente ou les jeux des enfants. Son environnement résidentiel calme contribue à une qualité de vie exceptionnelle.

Son emplacement constitue un véritable atout. Vous serez à proximité de plusieurs écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, pharmacies, restaurants, centres commerciaux et transports en commun. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Le secteur offre un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et accès rapide à toutes les commodités.

Une propriété offrant trois chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau, un sous-sol aménagé et un emplacement de choix représente une occasion à ne pas manquer. Que ce soit pour y établir votre famille ou réaliser un excellent investissement, cette maison saura vous séduire dès la première visite.

Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'3" X 40'8" Irrégulières

1994

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 94'4"

1 886,48 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 11'4"
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'5"
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 8'3"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 4'7"
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 12'6"
Chambre 2e niveau 10'2" X 12'6"
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 7'9"
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 14'1"
Salle familiale Sous-sol 1 14'1" X 12'5"
Salle de lavage Sous-sol 1 7'7" X 7'5"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, four au gaz

stores, tringles, rideaux, cabanon, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
2544 Rue Albert-Camus, Laval (Laval-Ouest), H7R 6B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 26.4%
  • 18.8%
  • 20.2%
  • 15.6%
  • 67.9%
  • 14.6%
  • 7.6%
  • 9.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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