249 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)
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4800 12e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2T4
Occasion intéressante pour investisseurs, bricoleurs expérimentés ou entrepreneurs. Cette propriété construite vers 1940 sur un terrain d'environ 4000 pc, comprend actuellement 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Des travaux significatifs sont à envisager, offrant un excellent potentiel pour une rénovation complète ou un projet de démolition et reconstruction (à vérifier avec la ville). Située à proximité de l'eau, sans être en zone inondable, elle bénéficie d'un emplacement recherché dans un secteur établi de Laval. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet personnalisé ou maximiser le potentiel du terrain.
-
Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
24'9" X 49' Irrégulières
1940
Bois
Bardeaux d'asphalte
Vide sanitaire
Addenda
À noter que le lot a été subdivisé. L'évaluation municipale, les taxes et le certificat de localisation 2025 ne reflètent pas l'état actuel des lieux.
Particularités du bâtiment
24'9" X 49' Irrégulières
1940
Bois
Bardeaux d'asphalte
Vide sanitaire
Particularités du terrain
40' X 100'
3 999,87 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 1
Bord de l'eau Rivière des Mille Iles , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13' X 5'7" irr. | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 24' irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 14' irr. | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'7" X 14' irr. | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11' irr. | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 7'10" irr. | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 4'10" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10'5" irr. | ||
| Passage | 2e niveau | 18'8" X 15' irr. | ||
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'11" X 4'7" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles et biens mobiliers se trouvant à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété au moment de la visite.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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31.2%
-
25.2%
-
16.9%
-
15.9%
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10.9%
-
52.9%
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4.5%
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7.6%
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6.3%
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28.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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