Découvrez cette chaleureuse propriété située au coeur de Laval-Ouest, un quartier recherché pour son ambiance paisible, son esprit familial et sa proximité avec la rivière des Mille-Îles. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain, son terrain de bonne dimension et son potentiel d'optimisation, cette maison offre un rapport qualité/prix exceptionnel dans un secteur en pleine demande. La maison propose une configuration simple et conviviale, parfaitement adaptée à une famille. Les pièces sont lumineuses et bien agencées. Les trois chambres permettent une grande flexibilité: chambres d'enfants, bureau, atelier créatif ou salle de jeux. Les deux salles de bain ajoutent un confort indéniable pour le quotidien. Le terrain offre suffisamment d'espace pour aménager un jardin, une terrasse, un coin détente ou même un espace de jeux pour les enfants.

Le cadre résidentiel calme offre à la fois intimité et qualité de vie. Située dans un secteur en pleine expansion, la propriété profite d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des parcs et des installations sportives, des espaces naturels longeant la rivière des Mille-Îles, ainsi que des commerces essentiels et des services. Les axes routiers permettent également un accès rapide aux autres quartiers de Laval. Finalement, le parc de la Berge-aux-Quatre-Vents, un incontournable pour les promenades en bord de l'eau, se trouve tout près.

Le 7391, 13 Avenue est bien plus qu'une simple propriété : c'est une opportunité de s'installer dans un cadre serein, familial et plein de possibilités. Que vous cherchiez une maison fonctionnelle pour votre famille, un premier achat prometteur ou un investissement judicieux, cette propriété offre un ensemble d'atouts difficile à égaler.

Avec son potentiel, son emplacement stratégique et son cadre de vie exceptionnel, elle se démarque comme une valeur sûre sur le marché immobilier de Laval. Une visite saura vous convaincre de tout ce qu'elle a à offrir.

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