459 900 $

Appartement à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

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Appartement à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

459 900 $

Prochaine visite libre

1967 Rue des Grèbes, app.6, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 0G9

IMPECCABLE! Un seul propriétaire depuis la construction! Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce condo vous offre une aire ouverte lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Sa généreuse fenestration crée un espace de vie chaleureux et agréable, en plus de donner accès à 2 balcons. Il comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou un bureau à domicile. Une salle de lavage indépendante de la salle de bain constitue un atout pratique au quotidien. Niché dans un secteur offrant de nombreux services à proximité, ce condo propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2016
FRANCIS ROSE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'9" X 42'1" Irrégulières

2016

965,52 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au dernier étage d'un immeuble de qualité supérieur, ce charmant condo offre un cadre de vie à la fois paisible et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, on est séduit par sa configuration à aire ouverte qui maximise l'espace et favorise une circulation fluide entre les différentes pièces de vie.

Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement dans un espace convivial, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Cette luminosité exceptionnelle crée une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée, tout en mettant en valeur les volumes et la disposition intelligente des lieux.

Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant chacune un espace intime et confortable, que ce soit pour une chambre principale, une chambre d'enfant ou un bureau à domicile. Leur disposition assure tranquillité et intimité, à l'écart des espaces communs.

La salle de bain est fonctionnelle et bien aménagée, tandis que la présence d'une salle de lavage indépendante constitue un atout indéniable. Cet espace séparé ajoute une touche de praticité au quotidien, permettant de gérer les tâches ménagères en toute discrétion sans empiéter sur les autres pièces.

Le condo bénéficie également d'une tranquillité accrue, sans voisins au-dessus, ce qui contribue à un environnement de vie plus calme et agréable. La hauteur ajoute aussi à la sensation d'espace et à la qualité de la luminosité.

Le voisinage est un autre point fort de cette propriété. À proximité, on retrouve une variété de services essentiels et de commodités : épiceries, écoles, parcs, restaurants, cafés et transports en commun. Tout est à portée de main pour faciliter le quotidien, que ce soit pour une vie de famille, un couple ou un professionnel.

Ce condo représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un espace clé en main, bien situé et offrant un excellent rapport qualité de vie. Sa configuration ouverte, sa luminosité abondante et ses espaces bien pensés en font un lieu où il fait bon vivre dès le premier regard.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'9" X 42'1" Irrégulières

2016

965,52 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 9'2" X 18'9"
Cuisine 4e niveau 9'3" X 10'2"
Salle à manger 4e niveau 9'3" X 10'2"
Salle de lavage 4e niveau 5'11" X 7'8"
Salle de bains 4e niveau 8'11" X 9'6"
Chambre principale 4e niveau 13'6" X 12'8"
Chambre 4e niveau 11' X 9'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse

tringles & rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1967 Rue des Grèbes, app.6, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 0G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 19.6%
  • 11.1%
  • 20.7%
  • 38.9%
  • 45.9%
  • 26.7%
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  • 27.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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