Située dans un secteur prisé et homogène de Mirabel, cette propriété détachée, construite avec soin, offre une combinaison recherchée de confort familial, de généreux espaces extérieurs et de potentiel locatif.

Érigée sur un terrain d'environ 680 m² (7 319 pi²), la propriété se distingue par son aménagement optimal, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un investisseur à la recherche d'un équilibre entre qualité de vie et rendement.

À l'intérieur, la section principale propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Les espaces de vie comprennent un vaste salon, une cuisine à aire ouverte et une salle à manger agrémentée d'un foyer trois faces au gaz, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées en famille ou les réceptions entre amis. L'agencement des pièces a été soigneusement réfléchi afin de maximiser la luminosité naturelle et d'offrir un confort au quotidien.

La propriété dispose également d'un garage intégré spacieux, muni d'une mezzanine accessible par un monte charge, offrant un espace de rangement supplémentaire et ajoutant une dimension fonctionnelle appréciable.

L'un des atouts majeurs de cette demeure est son unité indépendante de type bachelor, permettant de générer un revenu locatif ou d'accueillir un membre de la famille ou un invité, tout en préservant l'intimité de chacun. Ce type d'aménagement est particulièrement prisé par les investisseurs et les familles intergénérationnelles.

Le terrain d'environ 680 m² comprend une cour arrière aménagée, idéale pour les activités extérieures, les jeux d'enfants ou les moments de détente. L'aménagement paysager a été entièrement refait en 2021-2022 et comprend notamment un système d'irrigation ainsi que l'asphaltage de l'entrée avant.

La cour est complétée par une piscine chauffée de 10 x 16, un atout fort apprécié durant la saison estivale, transformant l'espace extérieur en un véritable lieu de détente et de loisirs.

Enfin, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Mirabel, à proximité de nombreux services : écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, épiceries et pharmacies. L'accès au transport en commun est facilité par la présence d'arrêts d'autobus et d'une gare de train de banlieue à quelques minutes en voiture. L'autoroute 15 est également accessible rapidement, assurant une excellente connectivité vers Montréal et les environs.

Une propriété complète et polyvalente qui saura répondre aux attentes les plus exigeantes.