485 000 $

Duplex à vendre - Saint-Barthélemy

485 000 $

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485 000 $

Duplex à vendre - Saint-Barthélemy

485 000 $

Prochaine visite libre

1157 - 1159 Ch. St-Edmond, Saint-Barthélemy, J0K 1X0

Maison chaleureuse offrant de grands espaces lumineux et une disposition fonctionnelle. Idéale pour famille ou duplex grâce à ses 2 cuisines. Potentiel de convertir des bureaux/sous-sol en chambres, salles de bain rénovées, vaste aire de vie et superbe pièce avec piscine intérieure utilisable à l'année. Terrain intime de belle superficie entouré de nature. Toiture en métal durable. Parfait pour propriétaire occupant, intergénération ou investissement.

  • Superficie du terrain: 58 700 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2004
IVAN BELOBORODOV INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 98' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

pierre polymère , Fibre pressée , Similipierre , Vinyle

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété unique, chaleureuse et offerte vacante, idéale pour grande famille, vie intergénérationnelle ou configuration de type duplex grâce à ses 2 cuisines complètes, ses espaces distincts et sa polyvalence exceptionnelle. Dès l'arrivée, on remarque le vaste terrain entouré de nature, l'intimité du site, le volume impressionnant de la résidence ainsi que la toiture en métal, un avantage durable et rassurant.

À l'intérieur, la propriété propose de grandes pièces lumineuses et une disposition fonctionnelle qui s'adapte à plusieurs projets. Le rez-de-chaussée offre une vaste aire de vie conviviale, une cuisine avec îlot, une salle à manger accueillante, du rangement ainsi qu'un salon indépendant. On y retrouve aussi l'élément coup de coeur de la propriété, soit la spectaculaire pièce avec piscine intérieure, bordée de fenêtres et pensée pour être utilisée à l'année. Cet espace se démarque par son ambiance de détente, sa rareté sur le marché et son potentiel pour créer une expérience de vie incomparable à la maison.

Dans la deuxième partie, on y retrouve une seconde cuisine, d'autres aires de vie lumineuses, une chambre de bonnes dimensions, un bureau, un walk-in et une salles de bain améliorées au goût du jour et une salle d'eau au RDC/sous-sol. Cette configuration avec adresse permet facilement d'accueillir un proche, de loger une famille, d'aménager des espaces privés pour chacun ou d'explorer un projet d'occupation à revenus selon vos besoins et vos vérifications (airbnb).

Le sous-sol aménagé ajoute une autre zone polyvalente parfaite comme salle familiale, salle de jeux, gym, espace pour adolescents ou coin détente. Les volumes sont généreux et la circulation entre les différentes sections de la maison est fluide, ce qui rend l'ensemble aussi pratique qu'agréable au quotidien.

À l'extérieur, le terrain offre espace, intimité et plusieurs possibilités d'aménagement. Que ce soit pour recevoir, profiter du plein air ou simplement apprécier le cadre naturel avec ces 58 690 pieds carrés .

Une opportunité rare pour l'acheteur à la recherche d'espace, de flexibilité et d'un produit différent, avec piscine intérieure, 2 cuisines, plusieurs zones de vie et occupation rapide. La propriété présente un cachet intéressant grâce à la combinaison de matériaux chaleureux, de boiseries apparentes, de pièces ouvertes et de zones plus intimes. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle et mettent en valeur les espaces de réception, les chambres et les pièces polyvalentes. Plusieurs sections ont été améliorées, notamment certaines salles de bain au style épuré, ce qui permet un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel d'optimisation future. La présence de plusieurs rangements, d'aires multifonctionnelles et d'espaces pouvant servir de bureau ou de coin lecture ajoute encore à l'attrait général de l'immeuble. Remises et espace extérieur pratique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 98' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

pierre polymère , Fibre pressée , Similipierre , Vinyle

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

300' X 200' Irrégulières

58 700 Pi2

Boisé

Plat

pierre de rivière , Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 12

Creusée , Intérieure

lac goyette , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Villégiature

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 5'9" Céramique avec rangement
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 12'11" Couvre-sols souples avec ilot
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 14'6" X 10'8" Parqueterie potentiel de chambre
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 11'11" Plancher flottant aire ouverte
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 35' X 27'8" Béton piscine creusé intérieure
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 7'2" Béton sdb de la piscine
1 (app.) Bureau 2e niveau 15'2" X 14'8" Plancher flottant potentiel de CAC
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'5" X 12'3" Plancher flottant coquette
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'4" X 6'8" Céramique bain douche
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5'9" X 5'11" Linoléum en facade au 2e étage
2 (app.) Salon 2e niveau 17' X 18'8" Plancher flottant potentiel de CAC
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 15'1" X 12'6" Plancher flottant éclairé
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'6" X 7'11" Linoléum avec rangement
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'6" X 9'11" Plancher flottant sdb en suite
2 (app.) Rangement 2e niveau 7'9" X 3'1" Plancher flottant immense rangement
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'9" X 6'1" PVC en suite/privé
2 (app.) Salon Sous-sol 1 25'9" X 22' Plancher flottant avec salle d'eau
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 7'8" Plancher flottant potentiel de CAC
2 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 7'8" X 2'9" Céramique salle d'eau
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 11' X 10'5" Plancher flottant rangement
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 11'9" X 9'8" Plancher flottant rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

deshumidificateur pour salle piscine , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, piscine creusée et ses accessoires, déshumidificateur et échangeur d'air.

Les biens personnels des vendeurs sont exclus de la vente.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1157 - 1159 Ch. St-Edmond, Saint-Barthélemy, J0K 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.7%
  • 25.8%
  • 22.5%
  • 13.5%
  • 4.5%
  • 96.5%
  • 1.7%
  • 0.0%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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