Open House Prochaine visite libre le samedi 8 août 2026 de 11H00 à 13H00

649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Eustache (Centre Ouest)

649 000 $

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649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Eustache (Centre Ouest)

649 000 $

Prochaine visite libre

2026-08-08

11:00 - 13:00

306 Rue Houle, Saint-Eustache (Centre Ouest), J7P 2L9

CLÉ EN MAIN! Superbe propriété située sur un coin de rue, dans un secteur recherché de Sainte-Eustache, sur un terrain de près de 9 000 pi²! Elle offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 2 salles de bain complètes, dont une au sous-sol, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le vaste sous-sol permet également d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et des principaux axes routiers. Une visite vous convaincra!

  • Superficie du terrain: 8 760 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1962
FRANCIS ROSE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 52'7" Irrégulières

1962

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété située sur un coin de rue dans un secteur recherché de Sainte-Eustache, offrant un environnement paisible, familial et à proximité de tous les services essentiels. Son emplacement privilégié procure une belle luminosité naturelle, un terrain bien dégagé ainsi qu'une intimité appréciable. Avec sa disposition fonctionnelle, ses espaces généreux et son excellent potentiel d'aménagement, cette résidence représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Les aires de vie sont lumineuses et accueillantes, créant une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, favorisant les moments de partage en famille ou entre amis.

La propriété comprend deux salles de bain complètes, dont une située au sous-sol, offrant une fonctionnalité appréciable au quotidien. Le vaste sous-sol représente un véritable atout grâce à son incroyable potentiel. En plus des espaces déjà aménagés, il offre la possibilité d'y créer jusqu'à deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. Que ce soit pour accueillir une famille grandissante, aménager un bureau à domicile, une salle d'entraînement, une salle de jeux ou un espace pour les invités, les possibilités sont nombreuses.

À l'extérieur, le terrain de coin offre un bel espace pour profiter pleinement de la saison estivale. Vous pourrez y aménager un coin détente, un espace de jeux pour les enfants ou un jardin, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et d'un accès pratique.

L'emplacement est sans contredit l'un des principaux avantages de cette propriété. Située dans un secteur convoité de Sainte-Eustache, elle se trouve à quelques minutes des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, centres commerciaux, installations sportives et de nombreux autres services. Les principaux axes routiers, dont les autoroutes 13, 15 et 640, sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Laval, Montréal et l'ensemble de la Rive-Nord. Les transports en commun sont également à proximité, rendant les déplacements simples et efficaces.

Cette propriété combine parfaitement espace, fonctionnalité, emplacement et potentiel d'aménagement. Que vous soyez une jeune famille, une famille grandissante ou simplement à la recherche d'une maison offrant de nombreuses possibilités, elle saura répondre à vos attentes.

Une propriété comme celle-ci est une occasion à ne pas manquer. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir et laissez-vous séduire par son confort, son potentiel et son emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Vous serez charmé dès les premiers instants!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 52'7" Irrégulières

1962

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110'11" X 125'11"

8 759,67 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 4'10"
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 8'11"
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 5'11"
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 16'4"
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 14'7"
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 11'
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 8'6"
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 4'11"
Salle familiale Sous-sol 1 27'4" X 35'5"
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 8'7"
Salle de lavage Sous-sol 1 8'7" X 10'7"
Rangement Sous-sol 1 12'11" X 15'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
306 Rue Houle, Saint-Eustache (Centre Ouest), J7P 2L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.8%
  • 23.6%
  • 20.5%
  • 16.4%
  • 11.7%
  • 44.8%
  • 2.7%
  • 2.2%
  • 50.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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