739 900 $

Duplex à vendre - Saint-Eustache (Centre Ouest)

739 900 $

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739 900 $

Duplex à vendre - Saint-Eustache (Centre Ouest)

739 900 $

Prochaine visite libre

448 - 450 Rue Laurin, Saint-Eustache (Centre Ouest), J7P 2J7

Propriété à revenus de construction 2023 à Saint-Eustache vous offrant une source de revenus annuels de 42 240$. Le logement principal (sur deux étages) offre trois chambres avec walk-in, dont deux à l'étage. Cette unité comprend aussi une salle de bain complète, une salle de lavage ainsi que des plafonds de 9 pied. Le logement secondaire avec entrée séparé, comprenant une chambre avec walk-in et une salle de bain complète. Les deux unités sont actuellement louées 2300$ et 1220$/mois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir cette superbe propriété !

  • Superficie du terrain: 4 696 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2023
MAXIME NADEAU CTR. IMM. INC.
Courtier immobilier résidentiel
GABRIELLE FOREST INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
LAURENCE NADON INC.
Courtière immobilière résidentiel
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 48'11" Irrégulières

2023

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété à revenus de construction 2023 à Saint-Eustache vous offrant une source de revenus annuels de 42 240$.

Dès que vous franchissez la porte, la luminosité abondante et le design moderne vous accueillent. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, comptoirs en quartz ainsi que de matériaux haut de gamme utilisés reflètent l'attention portée aux détails et le souci de la qualité.

Le logement principal, réparti sur deux étages, offre trois chambres, dont deux à l'étage. Chaque chambre est équipée d'un walk-in. Les plafonds de 9 pieds ajoutent une sensation d'espace et d'élégance à chaque pièce. Cette unité comprend aussi une salle de bain complète et une salle de lavage.

Le deuxième logement avec entrée séparé sur le côté de la maison, comprenant une chambre à coucher avec walk-in et une salle de bain complète.

Une isolation supérieure entre les deux logements en plus d'une séparation de béton entre les planchers vous offrira une intimité pour les deux habitants.

Les deux unités sont actuellement louées 2300$ et 1220$/mois à partir du 1er juillet 2024. Vous aurez la chance d'y prendre possession ou bien encore de renouveler et d'y avoir une superbe investissement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 48'11" Irrégulières

2023

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 696,29 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 7'9" Céramique
1 (app.) Salon 2e niveau 14'3" X 13'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'4" X 12'5" Plancher flottant
1 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'4" X 4'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'5" X 8'5" Céramique
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'8" X 8'1" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11'9" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5'1" X 9'3" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 9'7" Plancher flottant
1 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'3" X 5'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'5" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'2" X 4'7" Plancher flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 6'7" X 10'2" Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4' X 4'6" Céramique
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 5' X 4'7" Plancher flottant Garde-Robe d'entrée
2 (app.) Salon Sous-sol 1 14'9" X 9'9" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'7" X 8'7" Plancher flottant
2 (app.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 3'2" X 9'4" Plancher flottant Garde-manger
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 10'9" X 9'1" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11'3" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 12'1" X 7'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
448 - 450 Rue Laurin, Saint-Eustache (Centre Ouest), J7P 2J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 28.0%
  • 19.7%
  • 19.9%
  • 13.6%
  • 48.4%
  • 4.9%
  • 1.8%
  • 44.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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