Open House Next Open House is Sunday, February 1 2026 from 13H00 to 15H00 More information

$509,500

One-and-a-half-storey for sale - Saint-Hippolyte

$509,500

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One-and-a-half-storey for sale - Saint-Hippolyte

$509,500

Next Open House

2026-02-01

13:00 - 15:00

Welcome

27 454e Avenue, Saint-Hippolyte, J8A 3E1

Propriété distinctive nichée sur un immense terrain boisé, offrant un cadre naturel paisible et un véritable style de vie en harmonie avec la nature. Construite sur dalle de béton et rénovée avec soin, elle se démarque par son impressionnant garage double largeur avec 2e étage à entrée indépendante, idéal pour bureau, atelier, rangement ou projets personnels. Salon chaleureux avec plancher de bois et poêle à bois, donnant accès à une véranda invitante. Cuisine et salle à manger modernes, 3 chambres et grande salle de bains. Puits artésien récent, remise, terrasse, gazébo et foyer extérieur. Véritable havre de paix, à proximité de Montréal.

  • Lot area: 34,564 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 9
  • Year built : 1989
MELISSA PROULX
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

44'3" X 38'3" Irregular

1989

1,151.74 SF

PVC

Concrete slab on ground

Asphalt shingles

Bureau aménagé 2e étage au dessus du garage , Heated , Detached , Double width or more

Bathroom : 1st level/Ground floor

None

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située sur un immense terrain, cette propriété bien entretenue a bénéficié de plusieurs rénovations et est construite sur une dalle de béton, offrant tout le confort nécessaire à un mode de vie paisible en pleine nature.

Garage double largeur comprenant un 2e étage avec entrée indépendante, aménagé en bureau ou espace polyvalent, idéal pour le télétravail ou un projet personnel.

Maison chaleureuse :
Dès le hall d'entrée, on découvre un salon chaleureux avec plancher de bois et poêle à bois, créant une ambiance conviviale.
-Grande véranda au plancher d'ardoise, parfaite pour profiter de l'environnement naturel.
-La maison propose une cuisine moderne ainsi qu'un espace salle à manger lumineux, avec accès direct par porte-patio à la terrasse.
-Trois chambres, dont une chambre principale avec Walk-in.
-Magnifique escalier en bois menant au 2e étage, où se trouve la troisième chambre. (À noter : la fosse septique est conçue pour 2 chambres, malgré la présence de 3 chambres dans la propriété.)
-Grande salle de bains avec installation laveuse-sécheuse.
-Puits artésien installé en 2024.
-Aménagement paysager extérieur comprenant gazébo, foyer extérieur et espaces propices aux journées estivales et aux soirées BBQ. Grand terrain boisé.
-Grande remise de 16 x 16, construite en 2019.

Secteur :
Un cadre de vie axé sur le calme et la sérénité, avec un réseau de 65 km de sentiers entretenus et balisés, permettant de profiter de la forêt laurentienne en toute saison.
Un style de vie en pleine nature, à seulement 50 minutes de Montréal.


Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2368500?idx=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

44'3" X 38'3" Irregular

1989

1,151.74 SF

PVC

Concrete slab on ground

Asphalt shingles

Bureau aménagé 2e étage au dessus du garage , Heated , Detached , Double width or more

Bathroom : 1st level/Ground floor

None

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

210'11" X 160' Irregular

34,563.99 SF

Wooded , Landscaped

Flat

Double width or more , Unpaved

Driveway : 7 , Garage : 2

Park , Elementary school

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Veranda 1st level/Ground floor 7'7" X 17' irr. Slate
Hall 1st level/Ground floor 5' X 6' irr. Wood
Living room 1st level/Ground floor 13'7" X 16'9" irr. Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 12'4" X 8'9" irr. Ceramic Moderne
Dining room 1st level/Ground floor 8'6" X 11'8" irr. Wood Porte patio avec terrasse
Bathroom 1st level/Ground floor 11'3" X 16'9" irr. Ceramic & salle de lavage
Primary bedroom 1st level/Ground floor 12'2" X 9'9" irr. Wood & Walk-in 5'4'' X 4'1''
Bedroom 1st level/Ground floor 11'8" X 10' irr. Wood
Bedroom 2nd level 11' X 8'4" irr. Laminate floor
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Convection baseboards , Electric baseboard units

Wood , Electricity

Wood stove

Central vacuum cleaner system installation

Artesian well

Disposal field , Septic tank

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Toiles fenestrations, verticaux, pôles à rideaux, rideaux, balayeuse centrale, balançoire, gazébo, foyer extérieur, cabanon, luminaires, 2 ouvre-portes de garage électriques.

Lave-vaisselle non fonctionnelle.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
27 454e Avenue, Saint-Hippolyte, J8A 3E1
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 15.1%
  • 23.0%
  • 28.6%
  • 18.3%
  • 15.1%
  • 90.5%
  • 4.1%
  • 2.7%
  • 2.7%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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